Le promoteur

Le promoteur

Il est assez rare que dans le domaine de la rénovation le maître de l’ouvrage fasse le choix d’un promoteur « clé sur porte » comme cela se rencontre beaucoup dans le domaine de la construction à neuf d’habitations. Cela se conçoit parce que, dans le domaine de la rénovation, il n’est pas possible au promoteur de présenter à sa clientèle un choix de prototypes, assortis d’un cahier des charges type et à un prix fixé d’avance.

Si c’est toutefois le cas, je pense qu’il faut, dans ce contexte de Promoteur – Client, avant tout vous inquiéter de la place de l’architecte.

Si c’est vous qui l’avez choisi, ce sera facile. S’il est choisi par votre promoteur ou s’il est imposé par celui-ci – oh ! que cela est désagréable –, soyez très ferme, très clair et très intransigeant : l’architecte est votre architecte. Dans tous les cas, il est votre conseiller technique.

Imposez cette très saine et élémentaire idée. Mais sachez que cela ne sera pas toujours facilement admis.